Bygglovsprocessen

Schematisk bild över bygglovsprocessen. Finns beskriven i text nedan

Plan- och bygglagen, som ofta förkortas PBL, är den lag i Sverige som reglerar samhällets planering och byggande. PBL avgör var och hur du får bygga. Den bestämmer hur ett bygglov ges och vilka krav som kan ställas på det som byggs.

Nya byggregler från 1 juli 2025 – Information till dig som ska bygga 

Från och med den 1 juli 2025 börjar Boverkets nya byggregler att gälla.

De nya reglerna ersätter nuvarande byggregler (BBR och EKS) och kommer att gälla alla. Det handlar inte om förändringar kring vilka åtgärder som kräver bygglov eller bygganmälan och inte. Reglerna som ändras nu den 1 juli handlar om de tekniska kraven i ditt ärende och hur dessa ska dokumenteras.

Sammanfattningsvis kan man säga att de nya reglerna från Boverket ska ge större möjlighet för dig som ska bygga, men du måste fortfarande vara noga med att dokumentera och bevisa på vilket sätt ditt bygge uppfyller kraven. De nya reglerna säger inte längre hur något ska byggas, utan bara vad resultatet ska bli.

Det innebär i praktiken:

•    Du som byggherre får mer frihet att välja tekniska lösningar.

•    Du får ett ökat ansvar för att genom dokumentation visa att dina lösningar uppfyller kraven.

•    Allmänna råd och hänvisningar till standarder tas bort i stor utsträckning.

•    Reglerna beskriver samhällets minimikrav, inte vad som är ”bra nog”.

Vad gäller under övergångsperioden?

Övergången till det nya regelverket sker stegvis. Mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026 gäller en övergångsperiod.

Det innebär:

•    Du kan välja att följa antingen det gamla (BBR och EKS) eller det nya regelverket (Boverkets nya byggregler).

•    Det du väljer ska gälla hela projektet – du får inte blanda gamla och nya regler.

•    Det är datumet för när du lämnar in din bygglovsansökan eller anmälan som avgör vilket regelverk du får tillämpa.

Exempel: 

Du lämnar in bygglov 3 juli 2025 - du kan välja vilket regelverk du följer. 

Du lämnar in bygglov 5 juli 2026 – du måste följa det nya regelverket. 

Tänk på: 

Redan från startbeskedet kommer vi på bygglovskontoret att begära att du kan visa hur du uppfyller kraven. Det betyder att du behöver ha en plan för det redan i projekteringen.

Under övergångsperioden kommer du som ansöker om bygglov eller gör en anmälan att behöva välja vilket regelverk som ska gälla för vår prövning av ditt ärende.

OBS! Väljer du att följa de gamla regelverket behöver du inte upplysa oss om det i din ansökan men väljer du att följa det nya regelverket vill vi veta det i din ansökan. 

Mer information om de nya byggreglerna finns att läsa hos Boverket. Du är också välkommen att kontakta bygglovskontoret.

Under juli månad 7-27 juli kommer byggnadskontoret att vara på semester men skicka din fråga till oss så besvarar vi den så fort vi kan. 

Därför finns det regler för att bygga

Det du bygger ska fungera på ett bra sätt tillsammans med det som redan finns och många intressen ska vägas samman. Grannar och andra som berörs av ditt bygge vill värna om sin egen miljö och sin fastighets värde.

När ett beslut fattas om byggande och användning av mark ställer samhället vissa grundläggande krav som ska vara uppfyllda. Vi bevakar att dina önskemål följer målen för bebyggelseutvecklingen i kommunen samt kraven på den lokala miljön och en hållbar utveckling.

Läs mer om bygglovsprocessen

Kontakt

Kontaktuppgifter

Magnus Lindgren, Bygglovshandläggare

E-post:

Senast uppdaterad: 2025-07-01